本日は、長崎市深堀町の土地の無料査定の為現地調査を行ってきました❗

土地所有者様が、広告は出さずに売却を希望されていますので詳しい場所・価格は面談でのみお伝えする形になりますが新築用地をお探しの方にオススメです❗

また、住吉不動産では随時売却希望・買取希望不動産の無料査定を受付ております‼️

もちろん秘密厳守ですので、お気軽にご相談ください。

時津シーサイドひなみⅡ内の新築戸建てです。

徒歩圏内に買い物できるお店がたくさんあり今後開店予定のお店もあるようです(^^♪

価格は、３，１００万円です。

太陽光発電搭載！！オール電化仕様！！電気式床暖房完備（リビング部分）！！角地！！駐車場２～３台可！！

マイホームの顔でもある玄関ドアは、個性的でおしゃれですね♬

１階フロアー全体にダイヤモンドフロア―を使用しております。

カウンターキッチン・IHクッキングヒーター！調理スペースも広く料理しやすいですね(^^♪

パントリーがありますので、災害時の非常食等の保管や日々の貯蔵に大変便利です。

白を基調とした内装です。

２階洋室からも海が望め、南側に２面バルコニーがあるため洗濯物を干すのも気持ちが良いです！！

和室は琉球畳を使用しております。

お風呂は一坪浴槽で楽々足が延ばせ、浴室にはうれしい暖房乾燥機付き！！

１階・２階２か所トイレがあります！！

大容量のウォークインクローゼットがございます。

⌂物件詳細情報⌂

●間取り　　　　　４LDK（１F：和4.5・LDK14　2F：洋6・洋6・洋4.5）

●建物面積　　　　97.41㎡（29.46坪）

●土地面積　　　　178.9㎡（54.10坪）

●建蔽率　　　　　60％

●容積率　　　　　200％

●築年数　　　　　2018年10月

●交通　　　　　　時津北部ターミナルバス停　徒歩3分

●建物構造　　　　木造

●階建／階　　　　2階建

●現況　　　　　　完成済

⌂設備⌂

浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、キッチン床暖房、全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、エアコン２台、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知器）

現地案内受付中！！

ご案内のご予約は　TEL　095-807-6835　

住吉不動産株式会社まで！

また、ご予算、希望の間取りに応じて時津シーサイドにプランすることも可能です。

是非一度ご相談ください。

　本日は、東長崎地区に土地を所有されている方のお宅へ訪問してまいりました。

相続したが、使用していない土地があり固定資産税を支払うのがもったいなく処分したい。

一度、他の不動産に相談したが売れない土地だと断られたとのことでした。(>_<)

現地を確認すると、確かに現状での売却は難しそうですが工夫をすれば何とかなるかもしれませんとお伝えすると

大変喜ばれていました！！

この喜びを無駄にしない為にも、時間はかかるかもしれませんがしっかり調査し売却までしっかりサポートいきます！！

情報まとまり次第、公開していきますのでご期待ください！！

住𠮷不動産株式会社は、長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市、佐世保市の無料査定を随時受け付けております。

どんな不動産でも、お気軽にご相談ください。

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住𠮷不動産株式会社

長崎県長崎市住吉町5番3号1F

TEL　095-807-6835

FAX　095-807-2339

携帯　080-2780-2492

MAIL　info@sumiyoshiestate.com

『サンコート豊洋台』建築条件付き土地359万円のご紹介です。

現状まだ更地の状態ですので、理想の新築プランをご相談ください。

夢のマイホーム取得のお手伝いをさせていただきます！！まずは　

住𠮷不動産株式会社　

TEL　095-807-6835　

までご連絡ください！！

現地及びモデルハウスご案内させていただきます！

⌂物件詳細情報⌂

●所在地　　　　　長崎市豊洋台1丁目

●交通　　　　　　豊洋台中央バス停　　

　　　　　　　　　徒歩5分

●種別　　　　　　土地

●価格　　　　　　359万円

●土地面積　　　　205.21㎡（62.07坪）

●土地権利　　　　所有権

●都市計画　　　　市街化区域

●用途地域　　　　第一種低層住居専用地域

●建蔽率　　　　　50％

●容積率　　　　　80％

●地目　　　　　　宅地

●特記事項　　　　整形地

●条件等　　　　　建築条件付き

●現況　　　　　　更地

●仲介手数料　　　3％＋6万＋税

🏡西彼杵郡時津町日並郷新築戸建🏡

時津日並郷の『時津シーサイドひなみⅡ』内に位置し、徒歩圏内に〈ダイレックス〉〈しまむら〉〈マックスバリュ〉〈GU〉〈スシロー〉〈コメダ珈琲店〉〈コメリパワー〉〈ドラックコスモス〉〈くるりのパン〉など日々のお買い物はお車なしでも可能な住環境となっております。そんな好立地の今回の新築戸建ては土地・建物・家具・プロジェクターもついて３，８００万円で絶賛売り出し中です。

土間リビングを取り入れ新感覚オンリーワン住宅です。

開放的なキッチンで料理をするのが楽しみになりそうです(^^♪

IHシステムキッチン、食器洗浄乾燥機付　調理スペースも広い！！

ゴルフバッグ、アウター、ランドセル、通勤カバン、買い物エコバッグ、もちろん靴もたくさん収納可能です！

窓を広く取り自然光を多く取り入れています。

バス・トイレ・洗面どれも実際に現地でご確認ください！

落ち着いた色合いのフローリング材にもこだわりのものを使っております。

ロフトへの階段がある子供部屋(^^♪

秘密基地みたいなワクワク感があります。(^.^)お子さんの遊び場としても、収納庫としても色々な用途でお使いいただけます。

ウッドデッキ、お庭ではバーベキューをするなど休日が待ち遠しくなりますね(^^♪

ちなみに、夜は家自体がインテリアのような外観です！！

現地案内受付中！！

ご案内のご予約は　TEL　095-807-6835　住吉不動産株式会社まで！

また、ご予算、希望の間取りに応じて時津シーサイドにプランすることも可能です。是非一度ご相談ください。

⌂物件詳細情報⌂

●間取り　　　　　４LDK（LDK19.7　和5　洋5.2・5.4・6.6）

●建物面積　　　　112.78㎡

●土地面積　　　　205.65㎡

●建蔽率　　　　　70％

●容積率　　　　　200％

●築年月　　　　　2018年12月

●交通　　　　　　時津北部ターミナルバス停　　徒歩５分

●建物構造　　　　木造

●階建／階　　　　２階建

●現況　　　　　　完成済

仲介手数料　　　　不要

⌂設備⌂

浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２か所、オープンキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター（3口）、ウォークインクローゼット、モニター付きインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、ケーブルTV

⌂ポイント⌂

低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、新築・増改築時の設計図書あり